Zonage
Résidentiel
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Porte-fenêtre , Manivelle, Guillotine
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Revêtements
Brique , Aluminium
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Thermopompe murale , Balcon privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Plinthes à convection
Hall d'entrée
3ième étage
6.3 x 5.0 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
3ième étage
10.0 x 8.0 pi.
Revêtement : Bois
Accès balcon avant
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Bois
Garde-robes
Salle de bains
3ième étage
8.4 x 5.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
3ième étage
9.9 x 7.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
3ième étage
5.4 x 7.0 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
3ième étage
9.11 x 8.4 pi.
Revêtement : Bois
Accès balcon arrière
Chambre à coucher
3ième étage
14.3 x 8.8 pi.
Revêtement : Bois
Garde-robes
Chambre à coucher
3ième étage
10.9 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois
Garde-robes
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Unité lumineuse située au 3e et dernier étage - Lumière, cachet et art de vivre au coeur du Plateau
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DESCRIPTION
@ Nichée au 3e et dernier étage, cette unité offre une belle luminosité et une tranquillité recherchée : aucun voisin au-dessus
@ Aire de vie accueillante, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien
@ Cuisine rénovée au goût du jour offrant un excellent espace de rangement et une configuration fonctionnelle.
@ Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la cuisine
@ Salon chaleureux, au centre de l'unité créant un espace de vie fluide et harmonieux
@ Grande chambre principale avec rangement pratique
@ Deux chambres secondaires polyvalentes, idéales pour bureau, chambre d'enfant ou invités
@ Un espace bureau fermé à l'avant de l'unité donnant également accès au grand balcon avant
@ Salle de bain rénovée avec matériaux contemporains et finitions soignées
@ Deux balcons privés permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée
@ Unité bien divisée offrant une circulation fluide et un maximum de fonctionnalité
@ 1 unité de thermopompe murale
@ Portes et fenêtres remplacées en 2021
@ Plancher remplacé en 2021
@ Espace de rangement extérieur sur le balcon arrière
@ Cachet typique du Plateau combiné à des rénovations modernes. Le parfait équilibre entre charme et confort
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QUARTIER
* Située dans le prisé Plateau Mont-Royal, reconnu pour son style de vie unique et son effervescence culturelle
* À quelques pas de l'iconique Avenue Mont-Royal : cafés branchés, restaurants réputés et commerces de quartier
* Proximité immédiate de la vibrante Rue Saint-Denis
* Accès rapide aux stations de métro Mont-Royal et Laurier
* À distance de marche des parcs Sir-Wilfrid-Laurier et La Fontaine ainsi que du Parc du Mont-Royal
* Environnement idéal pour un mode de vie actif : pistes cyclables, parcs et services accessibles à pied
* Quartier recherché par les professionnels, familles et investisseurs pour sa forte valeur et sa qualité de vie
* Accès rapide au centre-ville de Montréal
* Walkscore de 98!!
* Bikescore de 100!!!
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CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE :
- Actuellement en cours de conversion en copropriété indivise. La quote-part exacte de l'unité sera donc confirmée par la notaire
- L'évaluation municipale, les taxes foncières et la taxe scolaire indiquées sont celles de l'ensemble de l'immeuble
- Le financement se fera par l'entremise de Geneviève Séguin la Banque Nationale du Canada
- Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe
- La location est interdite
À propos de cette propriété
Condo lumineux au 3e et dernier étage au coeur du Plateau Mont-Royal! 3 chambres, 1 espace bureau fermé, cuisine et salle de bain rénovées, aire de vie conviviale et bien divisée. Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Thermopompe murale, portes, fenêtres et planchers remplacés en 2021, espace de rangement extérieur sur le balcon arrière. Aucun voisin au-dessus! Emplacement de choix à deux pas de l'avenue Mont-Royal, de la rue Saint-Denis, des parcs et de 2 stations de métro. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal!
Demande d'information
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