Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

299 000 $

13091, Rue Forsyth, app. 203

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 5
Photo Alexandre Bélanger

Alexandre Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514 616-4566

Photo Émile Bérard-Mondou

Émile Bérard-Mondou

Courtier immobilier résidentiel

514 581-3811

No Centris
#15873683
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1983
Date d’emménagement
112 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Porte-fenêtre , Coulissante
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (1)
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Foyers-poêles
Foyer au bois
Fenêtres
Aluminium
Équipement disponible
Interphone , Climatiseur mural, Balcon privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Asphalte

Dimensions

Superficie habitable
93.55 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
10.4 x 4.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

2 Garde-robes
Salon
2ième étage
19.1 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Accès balcon
Salle à manger
2ième étage
9.7 x 9.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.0 x 6.6 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
14.6 x 5.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.5 x 5.4 pi.
Revêtement : Céramique

Dans salle de bains
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.0 x 11.4 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
11.7 x 9.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Garde-robes

Inclusions

Support mural à télévision, luminaires, ventilateur de la chambre principale, stores, crochets dans l'entrée, horloge au mur du salon.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télévision, tringles à rideaux, rideaux.

Addenda

* Unité de plus de 1 000 pieds carrés avec stationnement *

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DESCRIPTION

@ Grand hall d'entrée offrant 2 garde-robes
@ Vaste salon ouvert sur la salle à manger et donnant accès au balcon
@ Salle à manger laissant pénétrer la lumière
@ Cuisine fonctionnelle avec coin café
@ Spacieuse chambre à coucher principale avec garde-robes
@ Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes
@ Grande salle de bains avec espace buanderie retiré dans l'espace
@ Balcon couvert
@ 1 unité d'air climatisée murale
@ 1 espace de stationnement extérieur #203
@ 1 espace de rangement extérieur #203

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QUARTIER

* Secteur résidentiel paisible, familiale et sécuritaire
* Rue tranquille avec circulation locale limitée
* Proximité des parcs et espaces verts de Pointe-Aux-Trembles
* À quelques minutes à pieds des commerces de la Rue Sherbrooke Est
* Accès facile aux grands axes routiers
* Meilleur coût par pied carré que plusieurs secteurs centraux de Montréal
* Beau potentiel pour acheteurs recherchant une alternative aux secteurs plus denses de Montréal
* Walkscore de 83

À propos de cette propriété

Condo spacieux de plus de 1 000pc offrant 2 chambres, stationnement et rangement extérieurs! Aire de vie lumineuse et conviviale avec vaste salon ouvert sur la salle à manger, cuisine fonctionnelle avec coin café et balcon couvert. Grande chambre principale, espace buanderie intégré à la salle de bains et climatisation murale. Situé dans un secteur paisible et familial de Pointe-aux-Trembles, à proximité des parcs, commerces de la Rue Sherbrooke Est, transports et grands axes routiers. Le parfait équilibre entre accessibilité, espace et tranquillité sur l'île de Montréal!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
212 200 $
Terrain
106 600 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
188 $ 16 $
Taxes municipales (2026)
1 925 $ 160 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
1 348 $ 112 $
Frais de copropriété
2 760 $ 230 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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