Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

UNE COPROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME, CLÉ EN MAIN
Si vous deviez dresser la liste des critères essentiels pour une maison idéale, vous incluriez sans doute : une belle cour privée, une grande cuisine fonctionnelle, des pièces spacieuses et lumineuses, des matériaux nobles, ainsi qu'un garage et un stationnement. En somme, une copropriété de qualité, prête à accueillir votre famille.

Un intérieur lumineux et bien pensé. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et ergonomique, est dotée d'un îlot de 9 pieds, de comptoirs en Lamilam, de 2 lavabos profonds et d'un petit cellier. Elle s'ouvre directement sur la salle à manger, la cour et le barbecue, offrant un cadre de vie fluide et agréable.
Le salon, chaleureux et convivial, est l'endroit idéal pour prolonger les soirées après un bon repas. Le confort est assuré en toute saison grâce aux planchers radiants, aux radiateurs à eau chaude indépendants, à deux échangeurs d'air et à une thermopompe multi-têtes. La fenestration haut de gamme Fabelta garantit performance énergétique et durabilité.

Espaces extérieurs conçus pour en profiter pleinement
À l'extérieur, la cour aménagée avec soin comprend 2 grandes terrasses, parfaites pour recevoir famille et amis. Prolongez vos étés sous le gazebo en toute tranquillité : le barbecue est alimenté au gaz naturel, vous évitant la gestion des bonbonnes de propane.
Des chambres bien réparties et un aménagement optimal: l'agencement des chambres a été pensé pour le confort de toute la famille :
* 3 chambres à l'étage, dont 2 avec balcon privé
* Une chambre au rez-de-chaussée
* Une cinquième chambre au sous-sol, idéale comme salle de jeux ou gym
La chambre principale offre une salle de bain digne d'un hôtel de luxe. Les deux autres chambres à l'étage se partagent une salle de bain avec double vasque, tandis que la chambre du rez-de-chaussée dispose d'une troisième salle de bain complète. Un bureau indépendant, situé au rez-de-chaussée, répond aux besoins du télétravail.

Le rangement est généreux : walk-in dans la chambre principale, grands placards dans les autres chambres, étagères et tiroirs intégrés dans les salles de bain, ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle. Le garage double communicant et le stationnement extérieur sont des atouts rares et recherchés.

Cette propriété a été réalisée par l'entrepreneur de renom Nicolas Deslauriers, lauréat de plusieurs prix DOMUS.

Informations techniques :
* Isolation en uréthane
* Toiture élastomère blanche
* Panneau électrique 200 A
* Entrée d'eau remplacée (sans plomb)
* Fenestration aluminium hybride haut de gamme Fabelta
* Chauffage radiant par chaudière haute efficacité IBC
* Climatisation via thermopompe multi-zones et 2 échangeurs d'air
* Réservoir Squire 80 gallons à chauffage indirect
* Robinetterie Riobel, Grohe et Rubinet.com
* Quincaillerie EMTEK et ASHLEY NORTON
* Planchers en noyer africain d'ingénierie

Vraiment, il ne manque que vous !