Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

559 000 $

6293, Boul. Pie-IX

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 6
Photo Sylvain Girard

Sylvain Girard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 274-7610

No Centris
#22849540
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1957
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Radiant , Plinthes électriques
Allée
Asphalte

Dimensions

Superficie habitable
92.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
12 x 12 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12 x 8 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12 x 15 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3 x 4 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10 x 11 pi.
Revêtement : Bois
Boudoir
2ième étage
9 x 10 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
2ième étage
3 x 4 pi.
Revêtement : Bois
Salle de lavage
2ième étage
3 x 7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
2ième étage
6 x 8 pi.
Revêtement : Céramique

plancher radiant
Chambre à coucher
2ième étage
10 x 11 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Les électros de la cuisine, laveuse, sécheuse, air Climatisé

Addenda

Si vous recherchez luminosité et tranquillité, cet appartement est fait pour vous ! Réparti sur deux niveaux, il bénéficie de grandes fenêtres sans vis-à-vis, n'a ni voisin au-dessus ni en dessous. Vous serez séduit par le style et l'agencement réfléchi de l'espace.

Les chambres, le boudoir et l'espace bureau sont à l'étage alors que le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie; salon, salle à manger et cuisine. La salle d'eau du rez-de-chaussée est discrètement située. La salle de bain de l'étage, élégante et fonctionnelle, dispose d'un double lavabo et de planchers chauffants pour un confort constant.

Ce condo indivis, rénové et réaménagé avec soin en 2018 est équipé d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air et d'un système de chauffage électrique avec thermostats indépendants. Les portes et fenêtres FABELTA , tout comme la nouvelle isolation (uréthane), confèrent à cet espace de vie un confort et une performance énergétique remarquable.

La terrasse privée de 6x10 pieds et la cour clôturée offrent une intimité appréciable, ainsi qu'un rangement extérieur pratique sous le balcon.

La petite cour latérale permet un accès direct depuis votre stationnement privé.

La proximité des transports en commun, de la nouvelle station de métro à 2 rues, des commerces, du supermarché et des grands espaces verts du jardin botanique rend ce condo fort attrayant. Vous n'aurez qu'à marcher 3 minutes pour choisir un endroit pour déjeuner les dimanches matin ! Des écoles primaire et secondaire de renom sont accessibles à pied et la piste cyclable rue Bellechasse vous mènera jusqu'à la rue St-Denis ou la rue Lacordaire vers l'est.

Ce condo est une valeur sûre; c'est une opportunité de vivre dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique, qui vous offrira tranquillité d'esprit pour les 20 prochaines années, sans soucis d'entretien.

NOTAIRE est Me Geneviève Barbe, Courtier hypothécaire est Sophie Ferrando

À propos de cette propriété

Si vous recherchez luminosité et tranquillité, cet appartement est idéal ! Réparti sur deux niveaux, il offre de grandes fenêtres sans vis-à-vis et aucun voisin au-dessus ni en dessous. À l'étage, vous trouverez les chambres, le boudoir et un bureau, tandis que le rez-de-chaussée est consacré à l'espace de vie (salon, salle à manger, cuisine). La salle d'eau est discrète, et la salle de bain est élégante avec double lavabo et planchers chauffants. Rénové en 2018, il dispose d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air et d'une excellente isolation. Profitez d'une terrasse privée, d'une cour clôturée et d'un accès direct à votre stationnement.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Taxes
Taxes scolaires (2024)
272 $ 23 $
Taxes municipales (2025)
2 140 $ 178 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
940 $ 78 $
Frais de copropriété
0 $ 0 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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