Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

399 000 $

6297, Boul. Pie-IX

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 6
Photo Sylvain Girard

Sylvain Girard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 274-7610

No Centris
#28889864
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel , Commercial
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Radiant
Aménagement du terrain
Patio
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée

Dimensions

Superficie habitable
92.20 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7 x 4.6 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Rangement
Rez-de-chaussée
4 x 7 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7 x 10.6 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Salon
Rez-de-chaussée
14 x 10.6 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.9 x 8.6 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7 x 9.4 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10 x 6.6 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2 x 8.6 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.4 x 9.2 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.7 x 11.6 pi.
Revêtement : Béton

planchers radiants !

Inclusions

2 unités de climatisation murale

Addenda

Ce condo, soigneusement rénové en 2018, en offre des caractéristiques enviables et de qualité. Le condo comprend entre autres deux chambres, dont la principale avec un walk-in et un espace bureau idéal pour le télétravail.

La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger, est vraiment grande et bien pensée; du rangement, du style et de la sobriété qui font qu'on a le goût d'y être. L'îlot central qui est d'ailleurs certain de réunir tous les invités.

Les planchers en béton radiant assurent un confort constant et enrobant. Vous ne voudrez plus vous en passer !

Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable. À l'extérieur, une cour avant vous invite au café et la cour latérale privée est clôturée par un splendide portail en aluminium; c'est l'endroit parfait pour vos barbecues.

Des touches d'originalité comme les immenses portes des chambres de bois massif ou le plafond de béton apparent à la salle à manger vont vous interpeler. Vous ne verrez pas ces détails ailleurs.

Une seconde entrée latérale permet un accès facile aux personnes à mobilité réduite.

La proximité des transports en commun, de la nouvelle station de métro à 2 rues, des commerces, du supermarché et des grands espaces verts du jardin botanique rend ce condo fort attrayant. Vous n'aurez qu'à marcher 3 minutes pour choisir un endroit pour déjeuner les dimanches matin ! Des écoles primaire et secondaire de renom -Jean-Eudes/Ste-Anne- sont accessibles à pied et la piste cyclable rue Bellechasse vous mènera jusqu'à la rue Saint-Denis ou la rue Lacordaire vers l'est.

Ce condo est une valeur sûre; c'est une opportunité de vivre dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique, qui vous offrira tranquillité d'esprit pour les 20 prochaines années, sans soucis d'entretien.

NOTAIRE est Me Geneviève Barbe, Courtier hypothécaire est Sophie Ferrando

À propos de cette propriété

Pied à terre? Pendant les études? Enfin un condo économique de qualité; deux chambres et espace bureau pour le télétravail. La cuisine, spacieuse et ouverte sur le salon et la salle à manger, jouit d'un îlot central parfait pour accueillir vos invités. Les planchers en radiants garantissent un confort constant, tandis que de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. À l'extérieur, une cour avant pour le café et une cour latérale clôturée idéale pour les barbecues. Avec une seconde entrée latérale pour l'accessibilité, et la proximité des transports, commerces services et espaces verts.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Taxes
Taxes scolaires (2024)
227 $ 19 $
Taxes municipales (2025)
1 768 $ 147 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
990 $ 83 $
Frais de copropriété
0 $ 0 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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