Maison à étages à vendre, Boucherville

Fixture de l'escalier du sous-sol (la fixture apparaissant aux photos de la descente d'escalier du sous sol a été changé depuis. Celle présente actuellement est incluse), foyer électrique décoratif de la cuisine,

Située dans le quartier prisé de Normandie, très près de la nouvelle école primaire en construction, cette ravissante maison façade de pierres des champs offre un cachet unique, confort et beaucoup d'espace. Érigée sur un terrain exceptionnel de 12 730 pi² en pointe de tarte et en partie clôturé, elle offre une intimité rare grâce à ses haies de cèdres matures et un aménagement extérieur idéal pour profiter de l'été et de la nature. Immense terrasse de bois impeccablement entretenue et piscine hors terre de 27 pieds invitante. Grand cabanon électrifié. Stationnement pour 4 autos.

Son allure de belle canadienne séduit dès l'entrée avec ses portes françaises, ses vastes pièces baignées de lumière et son atmosphère chaleureuse. En bonne partie rénovée, elle a su garder son authenticité. La très grande chambre principale, située au-dessus du garage, comprend un walk-in et s'accompagne de deux autres chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée propose une cuisine refaite au complet avec espace-lunch, ouverte sur la salle à manger avec baie vitrée et un grand salon doté de planchers de bois. Une salle d'eau, en partie rénovée avec salle de lavage complète l'étage.

Une entrée secondaire, située à droite du garage, mène directement au sous-sol, où se trouvent deux pièces polyvalentes dont la plus grande peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain complète partiellement rénovée et une vaste salle familiale dont une partie pourrait aisément être aménagée en cinquième chambre. Le garage se distingue par son volume généreux, avec remblais et dalle de béton remplacés en 2017. Toiture récente 2021.

Nichée dans un croissant privé, cette belle propriété « coup de coeur » se démarque par ses pièces spacieuses, son très grand terrain, son entretien irréprochable et son emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs et services. Une adresse de choix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à Boucherville.
Inclusions: Fixtures (sauf celle de l'escalier du sous-sol), Luminaires, Ventilateurs de plafond, Chauffe-eau, Pôles et rideaux, stores, Hotte de la cuisinière, cuisinière(Le tiroir de la cuisinière n'ouvre qu'à moitié), lave-vaisselle, réfrigérateur, remise de jardin, foyer au bois du salon (non fonctionnel) et le poêle au bois du sous-sol, 2 grandes étagères métallique du garage, Piscine hors terre et accessoires, Balançoires pour enfants, Le curio du Salon (étagère vitrée), Chaise haute du comptoir de cuisine, Causeuse de la CCP, Les deux bibliothèques du corridor du 2ème étage, Meuble de télé de la salle familiale du sous sol, Pompe submersible extérieur sous la terrasse, armoire blanche vitrée dans SDB du sous sol.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.