Zonage
Résidentiel
Particularités
Terrain boisé mixte
Système d'égouts
Aucun
Proximité
Sentier de VTT , Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Autre
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Accès à l'eau
**Terrain à vendre à Chertsey, Lanaudière -- Magnifique opportunité dans le domaine du Lac Mooney**
Découvrez ce superbe terrain de **8 238,20 m² (88 675 pi²)** situé au coeur du domaine du Lac Mooney, offrant une façade de **61 mètres (200 pieds)** sur le chemin du Lac Mooney. Ce terrain boisé, en grande partie mixte et très peu accidenté, est idéal pour bâtir votre rêve de résidence ou pour un projet récréatif.
Situé en zone VD-4 de la municipalité de Chertsey, ce lot profite d'un environnement paisible, éloigné des zones inondables, avec la ligne électrique et la fibre optique (internet) qui longent le chemin du Lac Mooney. En tant que résident, vous aurez un accès privilégié au Lac Mooney et à sa plage privée, idéale pour la baignade, les sports nautiques et le stationnement de votre petite embarcation en saison (les bateaux à moteur à combustion y sont interdits). Le lac, entièrement naturel, garantit un entretien simple et une tranquillité sereine, loin des risques liés aux barrages ou à l'assèchement.
Le terrain, dont l'usage principal permis est «résidentiel, unifamilial et isolé», offre diverses possibilités d'usage, y compris récréotouristique ou commercial, sous réserve des normes et règlements en vigueur. La façade de 61 mètres (200 pieds) sur le chemin permettra la construction de votre maison de rêve avec un minimum de 50 mètres requis (voir plan cadastral et grille des usages et normes pour plus de détails).
Pour étendre encore davantage votre propriété, une opportunité s'offre avec l'acquisition du lot adjacent (lot 3 662 105), d'une superficie supplémentaire de 2 320 m² (24 972 pi²), offrant un accès direct à l'avenue Yves. Ce complément est proposé à un prix avantageux, car il appartient au même propriétaire. Un accès direct à l'avenue Yves facilitera vos déplacements à pied ou en véhicule vers la plage du lac, sans détour par le rang IV, pour un gain de temps précieux.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou investir dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement une heure de Montréal.
À proximité:
- Lac Mooney - 500 m (plage pour les résidents du domaine)
- boite postale à 5 min à pied
- 5 min de la route 125.
- village de Chertsey - 5 km ( CLSC, Pompiers, services de voirie, Provigo, SAQ, pharmacie, caisse populaire, restaurants, station service, quincaillerie Patrick Morin, location d'outils, école primaire, garages, spectacles à la Belle Eglise de Chertsey, ...)
- ski Montcalm - 12 km
- forêt ouareau ( secteur Grande-Vallée - 18 km , secteur Grande jetée - 21 km, entrée Notre-Dame-de-la-Merci - 26 km)
- ski La Reserve - 39 km
Note: afin d'assurer l'entretien de la plage et la tenue d'activités, les frais d'adhésion à l'association du Lac Mooney sont approximativement de 40$ / an.
À propos de cette propriété
**Opportunité rare : Superbe terrain boisé mixte de 88 675 pi² à Chertsey** Découvrez ce magnifique terrain situé dans le domaine du Lac Mooney, offrant un accès privilégié à la plage et entouré par la nature. À seulement 6 minutes du charmant village de Chertsey et à une heure de Montréal, ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un environnement paisible. Électricité et fibre optique disponibles, parfait pour votre projet de vie connecté et confortable. **Vivez la quiétude de Lanaudière tout en restant proche de la ville !**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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