Triplex à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)

Vendu

470-472A, Boul. Laval

Laval (Laval-des-Rapides)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 5
Photo Nicolas Santorineos

Nicolas Santorineos

Courtier immobilier résidentiel

514 886-4645

No Centris
#21684395
Type de propriété
Triplex
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
515.30 m²
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (1)
Sous-sol
Entrée indépendante , 6 pieds et plus
Revêtements
Pierre , Brique
Proximité
Université , Transport en commun, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Intégré
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
Aluminium
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Air soufflé
Armoires
Mélamine , Bois

Dimensions

Façade du bâtiment
9.33 m
Profondeur du bâtiment
10.97 m
Façade du terrain
13.90 m
Profondeur du terrain
36.57 m
Superficie du terrain
515.30 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Hall d'entrée
2ième étage
3.2 x 3.2 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
17.5 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
16.6 x 9.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8 x 9.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.9 x 9.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5 x 9.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
8.0 x 7.3 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 2 - Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2 x 3.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.6 x 9.9 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.6 x 9.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.7 x 9.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.0 x 7.5 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 3 - Logement
Hall d'entrée
Sous-sol
6.1 x 4.3 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
7.11 x 2.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
15.8 x 8.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Salon
Sous-sol
15.11 x 11.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
16.5 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Sous-sol
6.3 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique

Addenda

Secteur très convoité à proximité de tous les services incluant:

- Gare De la Concorde
- Station de métro De la Concorde
- Station de métro Montmorency
- Collège Montmorency
- Centre Petite Enfance, école primaire, école secondaire
- Place Bell
- Parcs
- Épiceries

Et bien plus encore!

À propos de cette propriété

Triplex avec fenestration trois côtés sur un très grand terrain situé à Laval-des-Rapides, à proximité de tous les services et commodités. Potentiel énorme pour investisseur et/ou propriétaire occupant. Immeuble appartenant à la même famille depuis sa construction. Les logements du sous-sol et du rez-de-chaussée sont vacants tandis que celui du dernier étage sera disponible à partir du 2 juillet 2025. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette propriété pour la première fois sur le marché de la revente!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2023)
Bâtiment
464 000 $
Terrain
329 600 $
Taxes
Taxes scolaires (2024)
498 $ 42 $
Taxes municipales (2025)
5 248 $ 437 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
52 200 $ 4 350 $

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