Zoning
Residential
Topography
Flat
Roofing
Asphalt shingles
Window type
Sliding , Crank handle
Landscaping
Land / Yard lined with hedges , Fenced
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Outdoor (2)
Basement
Finished basement , 6 feet and over
Siding
Brick
Proximity
University , Public transport, High school, Réseau Express Métropolitain (REM), Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre, Cegep, Highway
Distinctive features
Cul-de-sac , No neighbours in the back
Foundation
Poured concrete
Windows
PVC
Equipment available
Central heat pump , Ventilation system, Private yard
Heating energy
Electricity
Water supply
Municipality
Heating system
Electric baseboard units , Air circulation
Driveway
Asphalt
Hallway
Ground floor
6.4 x 4.1 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
4.2 x 3.1 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Living room
Ground floor
17.10 x 11.4 ft.
Flooring : Wood
Dining room
Ground floor
7.8 x 11.3 ft.
Flooring : Wood
Kitchen
Ground floor
10.6 x 14.9 ft. - uneven
Flooring : Wood
Bathroom
2nd floor
6.7 x 6.10 ft. - uneven
Flooring : Ceramic tiles
Primary bedroom
2nd floor
14.1 x 12.5 ft. - uneven
Flooring : Wood
Walk-in closet
2nd floor
5.8 x 3.4 ft.
Flooring : Wood
Bedroom
2nd floor
8.8 x 10.6 ft. - uneven
Flooring : Wood
Bedroom
2nd floor
12.1 x 10.9 ft. - uneven
Flooring : Wood
Laundry room
Basement
9.9 x 4.8 ft. - uneven
Flooring : Wood
Bathroom
Basement
3.10 x 6.3 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Bedroom
Basement
21.9 x 16.11 ft. - uneven
Flooring : Wood
Rangement / Salle mécanique
Basement
7.1 x 6.10 ft.
Flooring : Concrete
Tous les cadres et miroirs, télévision du salon, lustre de la salle à manger, congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse.
Au premier étage, on y retrouve le salon et la salle à manger à aire ouverte ainsi que la cuisine donnant accès à la cour extérieure. Au deuxième étage, trois chambres à coucher et une salle de bains complète. Au sous-sol, une salle de lavage, une salle de bains complète (douche) ainsi qu'une grande salle familiale.
1er étage:
* Vestibule d'entrée
* Salle d'eau
* Salon et salle à manger (aire ouverte)
* Cuisine
2e étage :
* Salle de bains complète avec bain/douche
* Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in
* Chambre à coucher
* Chambre à coucher
Sous-sol:
* Salle de lavage
* Salle de bains avec douche
* Grande salle familiale
* Rangement / Salle mécanique
Autre:
L'ancien garage a été transformé afin de créer une grande salle familiale au sous-sol. Possibilité d'en faire une quatrième chambre à coucher, au besoin. Une partie du garage sert maintenant de rangement; accessible uniquement de l'extérieur. Possibilité de reconvertir le garage, au besoin.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
About this property
Charming home, located on a peaceful street (dead end), offers perfect balance between tranquility and convenience. Thanks to its optimal sun exposure, the interior is bathed with natural light throughout the day. Nestled within the Marguerite-Bourgeoys school district, this property provides access to some of the finest schools in Outremont and Ville Mont-Royal. A five-minute walk to Outremont neighbourhood and two minutes from Acadie metro station, by foot. The basement has been recently transformed in a family room/office; possibility to make it a 4th bedroom.
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