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Situé au coeur de La Petite-Patrie, ce charmant condo offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une très grande salle de bains rénovée avec sa salle de lavage intégrée, un immense espace de vie à aire ouverte et une jolie cuisine. Une magnifique terrasse à l'arrière facilement accessible par la cuisine, un garage d'une incroyable rareté dans le secteur et deux espaces de rangement, ajoutent aux commodités du lieu. Localisation exceptionnelle ; le splendide parc du Père-Marquette se retrouve à moins de 100 mètres. Une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.

Première fois sur le marché depuis la construction en 1989. Rare condo au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le village de Saint-Lambert. À proximité de tout, incluant un IGA à moins de 100m! Accès possible directement de la rue, idéal pour recevoir la famille. L'unité est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Vous profiterez de deux (2) stationnements dont un (1) garage fermé (un des deux seuls de TOUT l'immeuble) et un (1) stationnement intérieur adapté pour les personnes à mobilité réduite (descente d'une rampe d'accès possible), un (1) espace de rangement ainsi qu'un (1) espace cellier.

Modern 608 sq. ft. condo on the 5th floor featuring 2 closed bedrooms, 1 bathroom, an open-concept kitchen, floor-to-ceiling windows, and a south-west facing balcony. Includes appliances and private storage (#R-176). Built in 2012, currently rented until 2025.12.31. Le Séville offers luxury amenities: heated pool, spa, sauna, gym, rooftop terrace, urban chalet, game room, and 24/7 security. Prime location near metro, Atwater Market, Concordia, McGill, and shops. Perfect for living or investing! Don't miss the 3D virtual tour!